Châlet - 97 m² - 4 pièces à Bogève

EXCLUSIVITE AGENCE
COUP DE COEUR
RARE A LA VENTE

Sur la commune de Bogeve, à deux pas des Brasses, dans un cadre entre champs et montagnes à 1200 m d'altitude, dans un secteur très calme venez découvrir ce magnifique CHALET (1987) de 5 pièces utiles, de 97m² habitables sans aucun vis à vis et comprenant :

Au sous sol
Un espace buanderie/chaufferie, un STUDIO indépendant de 25m²

Au 1er étage
Hall d'entrée, un espace salon/séjour de 37m² avec accès une terrasse de 17m² en expo SUD-EST, une kitchenette de 3m², une salle de bain de 4m².

Au 2ème étage
Une mezzanine de 10m² et une chambre de 9m²

Le chalet est implanté sur 796m² de terrain clos et aménagé. Baigné de lumière grâce à son exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En annexe
Un abri de jardin

Côté technique
- chauffage électrique ou au bois
- altitude 1200m
- toiture et charpente en très bon état
- Chalet 100% autonome en eau avec possibilité de raccordement au réseau public dès fin 2026

Ce chalet est idéal pour les amoureux de nature, rêvant de calme et de tranquillité.

Vous souhaitez visiter ? contactez nous !
Coup de cœur assuré :)

Consommation conventionnelle : 369 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 730 € par an, prix moyens des énergies indexés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr