Maison - 97 m² - 4 pièces à Boeil-Bezing

Maison jumelée par le garage - Boeil-Bezing
96 m² habitables - Terrain de 966 m²

Découvrez cette maison jumelée par le garage, offrant une surface habitable de 96 m², implantée sur un rare terrain de 966 m².
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, d'une chambre en RDC, d'une salle de bain,
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec un wc supplementaire.
À l'extérieur, le grand terrain de 966 m² constitue un véritable atout : il est arboré et offre une torale vue sur les pyrenées
. Le garage attenant apporte praticité et confort, tout en assurant une mitoyenneté discrète.
Les atouts du bien :
? Surface optimisée de 96 m²
? 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? Très grand terrain de 966 m²
? Maison fonctionnelle et agréable à vivre
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de vie alliant espace, calme et proximité des commodités.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
À noter : la maison est située à proximité d'une voie ferrée, un élément à prendre en compte selon votre sensibilité, compensé par la surface du terrain et le potentiel global du bien.

Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980381149