Appartement - 67 m² - 3 pièces à Bobigny

Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble moderne de 2012, au cœur vibrant de Bobigny. Ce bien offre une alliance parfaite entre modernité et praticité, avec un accès aisé aux transports : à moins de 10 minutes à pied, rejoignez le métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), le tramway T1 (Drancy-Avenir) et la future ligne 15 du Grand Paris.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 53,50 m², véritable havre de paix en milieu urbain. L'agencement ingénieux propose une entrée avec placards, un séjour convivial, et une cuisine séparée entièrement équipée avec four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un espace de vie fonctionnel, tandis qu'un couloir astucieux ajoute encore plus de placards. Un parking privé en sous-sol vient parfaire ce bien pour un confort de vie optimal.

Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La sécurité est renforcée par un double vitrage, une porte blindée, et une installation électrique conforme aux normes actuelles, tandis que la fibre optique est déjà installée pour une connectivité optimale.

Sur le plan énergétique, l'appartement est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et dispose d'un chauffage électrique individuel.

Caractéristiques techniques :
Surface : 67 m²
Jardin : 53,50 m²
Parking privé : 1
Chauffage : Électrique
Construction : 2012
Charges : 200 €/mois
Taxe foncière : 2 095 €/an
Étage : Rez-de-chaussée surélevé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.