Appartement - 65 m² - 2 pièces à Blotzheim

Rare à Blotzheim, venez découvrir ce superbe appartement T2 bis de 65 m² entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.

Situé dans une commune prisée du secteur des Trois Frontières, Blotzheim séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate avec Bâle, l'aéroport, l'Allemagne et la Suisse, tout en offrant calme, commerces de proximité, écoles et accès rapides aux grands axes.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste salon/séjour lumineux, véritable pièce de vie, qui s'ouvre sur un grand balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

La cuisine neuve et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, apportant confort et luminosité supplémentaires.

La chambre spacieuse offre un espace nuit agréable et au calme.

La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une douche moderne, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité.

Un cellier vient compléter l'ensemble et facilite le rangement au quotidien.

En annexe, ce bien bénéficie d'un grand garage privatif de 30 m² avec porte motorisée, offrant un accès direct aux communs de l'immeuble, ainsi que d'une cave privative.

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique.

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Honoraires de 713 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.