Maison bourgeoise - 230 m² - 9 pièces à Blanzy

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison bourgeoise datant de 1860, proposée par Zefir. Nichée à Blanzy, cette demeure de 230m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière naturelle, propice aux moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une salle à manger conviviale et une loggia accueillante. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

À l'étage, la suite parentale est un véritable cocon de détente, avec sa salle d'eau privative, son dressing et son balcon privé. Trois autres chambres, dont deux avec de généreux rangements intégrés, vous attendent, accompagnées d'un second dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le sous-sol abrite un vaste garage avec établi et local chaudière, ainsi qu'un WC séparé. Un appartement indépendant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, propose un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.

Les combles, déjà dotés de deux velux et d'une charpente apparente, offrent un potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, un parc arboré de 3880m² vous invite à profiter des beaux jours, avec une rivière accessible depuis le jardin. Une cave voûtée de plus de 75m² et une voie cyclable longeant le canal du centre complètent les atouts de cette propriété.

Côté localisation, les arrêts de bus Mairie et Les Rompois sont à 800 m, et la gare de Montceau-les-Mines à 3 km. Vous trouverez également de nombreuses écoles et commerces à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 230m²
- Nombre de pièces : 9
- Chauffage : Pompe à chaleur et chaudière à bois
- DPE : B
- Taxe foncière : 2355€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.