Appartement - 94 m² - 5 pièces à Blanquefort

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389 000 €

94 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Joli duplex T5 avec terrasse à 700 mètres du tram A deux pas du tramway et des commerces, découvrez ce duplex de 107 m² (94 m² loi Carrez) pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour de 31 m² qui donne directement sur une terrasse privative de plus de 43 m². Vous trouverez également à ce niveau deux premières chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC. A l'étage, le coin nuit comporte deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Côté technique, l'appartement répond aux toutes dernières normes énergétiques et dispose d'un chauffage au gaz à condensation performant. En choisissant ce logement, vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Prévoyez 10 000 euros en supplément pour deux places de stationnement sécurisées en sous-sol à ajouter au prix de 389.000 euros. Contactez-moi pour organiser une visite sur demande. Photos non contractuelles. Copropriété de 100 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2256 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 94 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface au sol : 107 m²
4 Chambres
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
2 Salles d'eau
2 Toilettes
Séjour de 31 m²

L'extérieur :

Terrasse de 43 m²
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Contemporain
Année de construction :

2026
État :

Intérieur : Excellent
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2