Appartement - 100 m² - 5 pièces à Blanquefort

Plongez dans le confort de cet appartement T5 de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce logement, à la fois spacieux et baigné de lumière, séduit par son agencement astucieux et son atmosphère accueillante. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée un espace de vie lumineux et chaleureux. Les quatre chambres offrent un cadre parfait pour une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'intérieur vers l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Actuellement vendu loué, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, véritable havre de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 100 m² (carrez)
- Balcon : 15 m²
- Loyer mensuel : 900€
- Taxe foncière : 1397 €
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : collective
- Deux places de parking extérieures
- DPE : D (191 kWh/m²/an)
- GES : D (41 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.