Maison - 146 m² - 6 pièces à Blanquefort

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Blanquefort, offrant une généreuse surface habitable de 147 m². Érigée sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres, est un véritable havre de paix. Profitez de la terrasse et de la piscine chauffée pour des moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière vous accueille avec son plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier et une buanderie complètent cet espace, offrant un confort de vie optimal.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, véritable cocon de tranquillité, ainsi que de trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison est dotée de prestations modernes telles que la climatisation, des volets roulants électriques, la fibre optique et du double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique.

À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à profiter de la piscine chauffée et de la terrasse, tandis que le garage et l'atelier offrent des espaces de rangement pratiques. La parcelle, d'un seul tenant, permet de profiter pleinement des extérieurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort.

Cette maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire de Caychac, offrant un cadre de vie parfait pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2072 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.