Maison - 146 m² - 6 pièces à Blanquefort

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied à Blanquefort, offrant une surface généreuse de 147 m². Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle s'étend sur un terrain de plus de 600 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Récemment rénovée, cette demeure séduit par ses volumes spacieux et ses finitions soignées.

La pièce de vie, baignée de lumière, impressionne par son plafond cathédrale, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de vie, assurant un confort quotidien optimal.

L'espace nuit comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et confortable, ainsi que trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison est équipée de prestations modernes telles que la climatisation, des volets roulants électriques, la fibre optique et du double vitrage.

À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux avec piscine chauffée, terrasse et un espace de stationnement comprenant un garage et un atelier. La parcelle, d'un seul tenant, permet de profiter pleinement des extérieurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et plusieurs places de stationnement sont disponibles.

Située à proximité des écoles maternelle et primaire de Caychac, cette maison est idéale pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2072 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.