Appartement - 100 m² - 5 pièces à Blanquefort

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², niché au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, datant de 1966. Ce T5 spacieux et lumineux vous séduira par sa disposition ingénieuse et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour accueillant, crée un espace de vie convivial et baigné de lumière. Les quatre chambres offrent un cadre de vie parfait pour une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, idéal pour profiter des belles journées.

Ce bien est actuellement vendu loué.

Situé dans un environnement paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc Majolan, un véritable écrin de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 100 m² (carrez)
- Balcon : 15 m²
- Loyer mensuel : 900€
- Taxe foncière : 1397 €
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : collective
- Deux places de parking extérieures
- DPE : D (191 kWh/m²/an)
- GES : D (41 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.