Maison - 175 m² - 8 pièces à Blaignan

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245 000 €

175 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Située dans la commune de Blaignan, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que quatre chambres. Un coin cave, une buanderie et une pièce supplémentaire permettent de créer une seconde salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, apportant encore plus de confort à la maison. Le garage en bois attenant d'environ 40m² permet d'aménager un atelier selon vos envies et le carport permet de garer une voiture si besoin. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d'arbres fruitiers variés tels que des pruniers, cerisiers, pommiers, figuiers et kiwitier, apportant une touche bucolique à l'ensemble. La maison est équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur, et de menuiseries en double vitrage garantissant une isolation et une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un puits à l'extérieur vous permet de bénéficier d'une source d'eau naturelle. A noter que l'assainissement individuel est actuellement en non-conformité. Un bien rare à découvrir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités. Je vous attends pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, dgt escalier -- 1ère à gauche
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, avec accès extérieur
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, dgt -- 2ème à droite
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, dgt -- 1ère à droite
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, palier -- en face de l'escalier
Chambre 6 : Surface de 19 m², rdc, palier -- au fond du dgt
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, sde à créer
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce à vivre de 46 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², rdc
Salle à manger de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, cave

L'extérieur :

Jardin de 2 555 m²
Terrasse
1 Dépendance de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, garage en bois

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Accumulateur, Électrique, Bois
Style :

0
Année de construction :

1979
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1