Appartement - 59 m² - 3 pièces à Blagnac

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Blagnac. Alliant élégance et modernité, cet espace de vie récemment rénové vous promet un quotidien serein et confortable.

L'intérieur se compose de deux chambres chaleureuses, d'un salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 20 m², orientée pour profiter pleinement du soleil, parfaite pour des moments de détente en extérieur.

Pour un confort optimal, l'appartement est doté d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol et d'un sol rafraîchissant, assurant une température idéale en toute saison. Un box, prêt à accueillir une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien exceptionnel.

Environnement privilégié :
Situé dans un secteur prisé de Blagnac, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway et les arrêts de bus, à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires tels que l'École primaire Les Perséides et le CFA Blagnac sont aisément accessibles. Pour vos moments de loisirs, les Jardins Familiaux de la Garonne et le Parc Georges Brassens offrent un cadre verdoyant et apaisant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 59 m²
- Terrasse : 20 m²
- Taxe foncière : 1 450 €
- Charges de copropriété : 140 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : Pompe à chaleur collective + climatisation réversible
- Distribution de l'eau : Ballon individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.