Maison d'architecte - 184 m² - 6 pièces à Bizanos

Créée en 1988 par le célèbre architecte André GREZY, reconnu pour ses projets d'envergure dans le Béarn – dont « Le campus de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour », siège TOTAL, Bâtiment de la chambre d'agriculture de Pau ect... – Cette maison d'architecte unique incarne parfaitement l'esprit visionnaire et le charme intemporel de ses réalisations .Nichée en haut de Bizanos, aux portes du quartier très prisé de Trespoey, elle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Pau .Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 955 m², cette maison se déploie sur deux niveaux, combinant volumes généreux, lumière naturelle et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un bureau, idéale pour le télétravail,
Un vaste salon séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée monumentale ouverte en briques,
Une cuisine équipée, fermée, conviviale agrémentée d'un cellier,
Une suite parentale avec salle d'eau et placards,
Une buanderie,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une immense suite parentale, avec salle d'eau, wc séparé, et placards,
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bain,
L'ensemble bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal à cet étage.
Le rez-de-chaussée est quant à lui chauffé par la cheminée et des radiateurs électriques.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, révèlent de véritables atouts :
Une piscine au sel de 9 x 4 m, idéale pour profiter de l'été,
Un mur de pala, clin d'œil authentique au patrimoine Basque Béarnais,
Un garage double d'environ 50 m²,avec garage à vélos,
Un espace jardin arboré et intime, propice à la détente.
Cette maison d'architecte rare séduira les amateurs d'architecture, de beaux volumes et d'authenticité, recherchant une adresse à la fois prestigieuse et paisible, à quelques minutes du centre-ville de Pau.

Cette annonce référence 330381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019.

Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr