Duplex - 105 m² - 6 pièces à Bitche

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Votre conseiller 3%.COM vous propose ce bel appartement en duplex d'env. 110 m2, situé aux 2ème et 3ème étages d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur (un véritable atout à Bitche).
Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Les ATOUTS de ce bien :
- Ravalement de façade (2025)
- Ascenseur
- Excellente performance énergétique (DPE : C)
- Copropriété de qualité, très bien entretenue,
- Vue dégagée sur la place de l'Hôtel de Ville et la citadelle de Bitche,

* DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
2ème Etage :
- Entrée avec penderie
- WC séparé avec lave-mains
- Salon lumineux d'env 20 m2
- Salle à manger d'env. 16 m2 avec accès à un petit balcon
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Une chambre
- Salle de bain avec baignoire, vasque et meuble de rangement

3ème Etage :
- Trois chambres,
- WC séparé,
- Salle d'eau avec douche, vasque et emplacement pour machine à laver

* INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage : convecteurs électriques
- Eau chaude : ballon électrique 150 l
- Ventilation : VMC
- Menuiseries : PVC double vitrage et Velux en bois
- Assainissement : collectif
- Parking : emplacement privatif au sous-sol
- Internet : fibre optique
- Taxes foncières 2025 : env. 1 063,- EUR (dont ordures ménagères : 261,- EUR).

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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
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