Appartement - 55 m² - 3 pièces à Bischheim

Situé au 3? étage d'une petite copropriété, cet appartement F3 de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement est pratique et permet de profiter pleinement de chaque espace.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant une gestion autonome de la consommation.
Les charges de copropriété sont d'environ 50 € par mois, incluant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'électricité des parties communes ainsi que les frais de syndic.

Une cave privative complète ce bien.

Les copropriétaires bénéficient également d'un jardin collectif à l'arrière de l'immeuble, agréable pour profiter des beaux jours.

L'appartement est situé à Bischheim, commune dynamique aux portes de Strasbourg, appréciée pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces de proximité, ses transports en commun et ses nombreux espaces verts. Le quartier offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour les actifs comme pour les familles.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Frais d'agence à la charge du vendeur.
Mandat numéro : 202602110

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.