Maison - 363 m² - 11 pièces à Biran
Description :
Découvrez le charme authentique de cette splendide propriété en pierre, nichée au coeur de la paisible campagne Gersoise. Avec une superficie habitable dépassant les 360m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. La pièce principale, véritable joyau de plus de 110m², vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Un espace salle à manger avec bar, un coin salon douillet sous une verrière en métal, et un accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur la mare et les vallons. A l'étage, deux suites indépendantes d'un confort remarquable vous garantissent des nuits paisibles. La seconde partie, communicante avec la première, peut être parfaitement indépendante, idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Une grande cuisine indépendante, un salon avec une superbe cheminée en pierre, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Cette propriété récemment rénovée marie avec élégance la pierre, les poutres apparentes et des éléments en fer forgé dans un style industriel. Toiture récente, électricité, assainissement neuf, chauffage au gaz, électrique et bois, portail électrique sur mesure. Des dépendances viennent parfaire ce bien, avec un ancien poulailler et un garage de plus de 100m² au sol, offrant un espace équivalent à l'étage. Ces espaces peuvent accueillir une salle de réception, des surfaces habitables complémentaires ou même une troisième habitation. Le parc s'étend sur plus d'un hectare, offrant un havre de paix avec un terrain de pétanque, un coin repos, et une piscine à débordement parfaitement intégrée à la nature environnante. Cette propriété est idéal pour : Bénéficier d'un cadre de vie enchanteur à la campagne Profiter de deux espaces de vie distincts Investir dans une demeure entièrement rénovée
Commentaire : 2 fosses septiques
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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11 pièces
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363 m²Informations complémentairesSurface habitable : 363 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, rouge
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, grise
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage -
Cuisine de 35 m²Informations complémentairesRdc, ancienne partie
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1 Salle de bain de 10 m²Informations complémentaires1er étage
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3 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 17 m², 1er étage, douche et wc
Salle d'eau 3 : Surface de 7 m², rdc -
3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 7 m², rdc -
Salon de 30 m²Informations complémentairesRdc, cheminée
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Séjour de 52 m²Informations complémentairesRdc
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2 BuanderiesInformations complémentairesBuanderie 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Buanderie 2 : Surface de 23 m², rdc -
Dressing de 15 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Jardin
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2 Terrasses
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Piscine
Les équipements :
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Fosse septique
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Climatisation
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Portail électrique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
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Style :Ancienne ferme
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État :Extérieur : Bon
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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