Maison - 180 m² - 7 pièces à Biollet

Découvrez cette vaste maison de 180 m² située au cœur de Biollet, où l'espace et les opportunités se rencontrent harmonieusement. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres confortables, cette propriété est un véritable havre de convivialité, parfait pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels.

Implantée sur un terrain généreux de 12 914 m², dont un jardin de 1 400 m², la maison se compose de deux habitations distinctes et de multiples dépendances. Ces espaces supplémentaires sont une invitation à laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour créer un gîte, une ferme pédagogique, ou simplement pour profiter de loisirs en plein air. Les extérieurs incluent une terrasse baignée de soleil, un double garage, des places de stationnement supplémentaires, ainsi qu'une grande grange offrant un potentiel d'aménagement considérable.

À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine équipée et une salle à manger accueillante, complétées par de nombreux espaces de rangement tels qu'un dressing, des placards intégrés, un cellier et une réserve. Les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien, tandis que les pièces de vie, ornées de parquet et dotées de double vitrage, accentuent le charme de cette demeure. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Le confort est assuré par une pompe à chaleur individuelle, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité immédiate de parcs et jardins publics, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant une vie pratique et agréable pour toute la famille.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 180 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 1 400 m²
- Nombre de garages : 2
- Nombre de places de parking : 2
- Chauffage : pompe à chaleur, individuel
- Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel entre 1 500 et 2 000 € (rachat par EDF)
- Eau chaude : ballon électrique et 1 ballon thermodynamique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 153 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.