• Maison - 169 m²
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  • Maison - 169 m²
  • Maison - 169 m²
185 000 €
169 m²
3 chambres

Description :

Située dans un cadre verdoyant, cette maison de 168,5 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. Une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une cave viennent compléter ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau. Un grand placard donne accès aux combles, actuellement aménagés en salle de jeux. Spacieux et baigné de lumière, cet espace peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, ou en espace loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, une terrasse intime située à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une grange attenante d'environ 80 m² avec atelier offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage, un projet professionnel ou artisanal.

Le terrain de 3 258 m², arboré, garantit calme et intimité.

Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par un système électrique.

Ce bien rare allie charme, espace et qualité de vie, dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs MOURTON au 06.19.48.99.95 ou anais.mourton@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 169 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Landogne
185 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 1 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
2243
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 169 m²
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
AIP ARVERN
AIP ARVERN
Anaïs MOURTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 580 € à 3 530 €
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