Maison - 180 m² - 7 pièces à Biollet

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur de Biollet, offrant une surface généreuse de 180 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour réaliser un projet professionnel ambitieux. Le vaste terrain de 12 914 m², agrémenté d'un jardin de 1 400 m², constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, chacune avec ses propres dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un gîte, une ferme pédagogique ou simplement profiter de l'espace pour vos loisirs, cette maison saura répondre à vos attentes. Les extérieurs comprennent une terrasse ensoleillée, un double garage, des places de stationnement supplémentaires, ainsi qu'une grande grange et d'autres dépendances prêtes à être exploitées selon vos envies.

À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et de nombreux espaces de rangement, tels qu'un dressing, des placards intégrés, un cellier et une réserve. Les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Les pièces de vie, ornées de parquet et de double vitrage, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur individuelle, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 153 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel
- Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel entre 1 500 et 2 000 € (rachat par EDF)
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique et 1 ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.