Immeuble - 178 m² à Billy-Berclau

À vendre, immeuble de rapport locatif
Ancien corps de ferme sécurisé, au calme, avec parking privatif intérieur.

Composé de 3 appartements:
un appartement 2 chambres de 80m2 avec cave, petit exteieur et parkings : loyer potentiel 780euros hors charges
un appartement 2 chambres de 60m2 en duplex avec parking : loyer potentie 680euros hors charges
un appartement 1 chambre de 38m2 avec parking: loyer potentiel 580euros hors charges.

Chaque appartement possède son compteur électrique et son compteur d'eau.

Appartements fonctionnels et optimisés, idéal pour :
- Investissement locatif (forte demande secteur Artois Flandre), revenus annuel 24.480euros

- Location meublée courte ou moyenne durée ( > 4.000 euros par mois)

Emplacement stratégique
- À 300 mètres de la zone d'activités Artois-Flandre
- Accès autoroute rapide direction Lens / Lille
- À proximité immédiate des commerces
- Base nautique, forêt et étangs de pêche à proximité
- Circuit de karting et terrain de moto-cross proches

Bien rare sur le secteur.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls