• Immeuble - 178 m²
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249 800 €
178 m²

Description :

À vendre, immeuble de rapport locatif
Ancien corps de ferme sécurisé, au calme, avec parking privatif intérieur.

Composé de 3 appartements:
un appartement 2 chambres de 80m2 avec cave, petit exteieur et parkings : loyer potentiel 780euros hors charges
un appartement 2 chambres de 60m2 en duplex avec parking : loyer potentie 680euros hors charges
un appartement 1 chambre de 38m2 avec parking: loyer potentiel 580euros hors charges.

Chaque appartement possède son compteur électrique et son compteur d'eau.

Appartements fonctionnels et optimisés, idéal pour :
- Investissement locatif (forte demande secteur Artois Flandre), revenus annuel 24.480euros

- Location meublée courte ou moyenne durée ( > 4.000 euros par mois)

Emplacement stratégique
- À 300 mètres de la zone d'activités Artois-Flandre
- Accès autoroute rapide direction Lens / Lille
- À proximité immédiate des commerces
- Base nautique, forêt et étangs de pêche à proximité
- Circuit de karting et terrain de moto-cross proches

Bien rare sur le secteur.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 178 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 6 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Immeuble à Billy-Berclau
249 800 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 1 403 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI106-HERONIMMOBILIER
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:54
Immeuble - 178 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
NOVA FONCIER
NOVA FONCIER
HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
312
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 620 €
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