Maison - 84 m² - 4 pièces à Billom

Située à Billom, à 10 minutes à pied du centre-ville ( 5 minutes d'une boulangerie, et d'un supermarché) Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité cette maison de 2011 en ossature bois, d'une surface de 83,50 m2 habitables, avec garage, sur une parcelle de 331 m2 avec terrasse et vue dégagée sur Billom...
 
Agencement
Rez-de-chaussée :

Salon / séjour de plus de 30m2 avec placard d'entrée intégré
Cuisine de 9,70 m2 semi ouverte sur le salon / séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Est, et le jardin...
Buanderie avec WC et lave-mains

Étage :

3 chambres ( 9,70 m2 / 10,70 m2 / 11,95 m2)
Salle de bains de 5,50 m2 avec baignoire et WC

Annexe :

Garage attenant avec accès direct au jardin

 
Caractéristiques

Chauffage : chaudière gaz de ville à condensation
Volets roulants manuels
Prises RJ45 dans toutes les pièces
Fibre optique 
Assainissement collectif 
Taxe foncière : 740 EUR
Consommation réelle des propriétaires électricité + gaz : environ 150 EUR/mois
Petite cour devant, et terrain derrière 

Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
 
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 29/07/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 EUR et 1150 EUR.
 
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
 
PRIX DE VENTE 215 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur.
 
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
 
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97
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