Maison ancienne - 156 m² - 6 pièces à Billère

Billère – Maison de charme à réinventer

Quartier prisé et calme

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de caractère de Billère !
Un lieu de vie plein de cachet, de lumière et de potentiel, idéal pour une famille ou une activité pro à domicile

156 m² habitables aux volumes généreux
Grande pièce de vie avec cheminée – parfaite pour les soirées conviviales
4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC, une salle d'eau à l'étage.
Jardin intimiste sans vis-à-vis, terrasse et balcon
Environ 100 m² de dépendances attenantes : atelier, espace de stockage ou futur projet selon vos envies !

Cette maison ancienne n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme
Travaux à prévoir, mais une base saine et un emplacement de choix : à deux pas des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes de Pau

Parfaite pour :
• Une famille en quête d'espace et de calme
• Un artisan ou une profession libérale souhaitant allier vie pro et perso
• Ou un amoureux des maisons de caractère prêt à écrire une nouvelle histoire ici

Prix : 256 000 € FAI
Disponibilité immédiate

On parie que vous allez craquer ?
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité

Cette annonce référence 306081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019.

Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022
Score DPE : 452 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr