Viager - Maison - 163 m² - 7 pièces à Bihorel

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49 000 €
163 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

VIAGER OCCUPÉ

Pénates Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison en viager occupé.
La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres et une salle de bains.
À l'étage : un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de douche avec WC.
Un grand garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², la maison est idéalement située sur la commune de Bihorel, à seulement quelques minutes de Rouen.
La maison a eu de nombreuses rénovation en 2021.

Il s'agit d'un viager occupé sur une tête (femme de 67 ans).

Le bouquet est fixé à 49 000 € et la rente mensuelle à 965 €.

Bouquet 49 000 €. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2688.00 € et 3638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 163 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Maison à Bihorel
49 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 301 €
Transaction :
Viager
Référence :
GM481-ANTOINEGRODENT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:35
Viager - Maison - 163 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pénates & Associés
Pénates & Associés
Pénates Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 688 € à 3 638 €
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