Duplex - 73 m² - 3 pièces à Biganos

Plongez dans le charme de ce duplex de 73 m² situé à Biganos, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et un cellier, offrant des solutions de rangement astucieuses pour un quotidien sans encombre. À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent, accompagnées d'un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou les études. Une salle de bains contemporaine avec WC assure confort et intimité à cet étage.

À l'extérieur, un jardin privatif de 100 m² vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse accueillante est idéale pour les repas en plein air. Deux places de parking privatives et un local à vélo viennent parfaire les atouts de ce bien, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce duplex jouit d'une situation privilégiée, à quelques pas de l'école primaire publique Jules Ferry et entouré de verdure. Vous bénéficierez également de la proximité des crèches, collèges, lycées, universités, ainsi que des transports publics et commerces, simplifiant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 73 m²
- Surface du jardin : 100 m²
- Année de construction : 2016
- Mode de chauffage : Individuel, Gaz
- DPE : C (Consommation énergétique : 39)
- GES : B (Émissions de gaz à effet de serre : 9)
- Taxe foncière : 769 €
- Charges : Non précisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.