• Maison - 165 m² - 6 pièces
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535 000 €
165 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Superbe maison familiale de 165 m² à Biéville-Beuville

Proche de Caen & à quelques minutes de la mer
Sur un terrain de 485 m² - Prestations haut de gamme

Les atouts de cette maison:

? 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau
? Grand espace de vie lumineux (salon/salle à manger ouvert sur la cuisine)
? Cuisine équipée et aménagée, buanderie, garage et 2 places de parking
? Chauffage par pompe à chaleur & huisseries double vitrage aluminium
? Environnement privilégié entre Caen et les plages, quartier recherché et calme

Descriptif détaillé:
Rez-de-chaussée.
- Entrée accueillante
- Vaste pièce à vivre salon/salle à manger baignée de lumière
- Cuisine ouverte équipée (idéale pour les moments conviviaux)
- 1 chambre avec salle de douche (parfaite pour invités ou bureau)
- WC indépendant, buanderie pratique
- Garage intégré

Étage.
- 3 chambres supplémentaires (dont une avec douche)
- Salle de bain familiale et WC séparé

Idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec la nature & la ville.

Pourquoi choisir cette maison ?
- Emplacement stratégique: À 10 min de Caen et des plages
- Prestations soignées : Matériaux de qualité, espaces bien pensés
- Extérieur agréable: Terrain clos et arboré (485 m²)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Biéville-Beuville
535 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 3 242 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM878-HORE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
horé immobilier
Matthieu QUETRON
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
37
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 780 €
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