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Maison - 98 m² - 4 pièces à Bias

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129 900 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Bias, en périphérie de Villeneuve-sur-Lot, dans un secteur calme sans nuisances, à proximités des commodités et des écoles, maison en bois des années 1980, développant une surface habitable d'environ 98 m² disposant de 2 chambres, d'une grande pièce à vivre et d'un terrain clos et arboré de 1634 m² environ. Au rez-de-jardin, entrée sur la pièce à vivre de 48 m² disposant, d'un espace cuisine américaine aménagée, d'un accès à la terrasse couverte et d'un insert bois. Dégagement desservant 2 chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, mezzanine mansardée de 16 m² au sol. Au rez-de-chaussée, sous-sol complet de 108 m². Confort : construction en bois des années 1980, sur sous-sol en parpaing avec plancher ourdi, double vitrage, volets bois, chauffage électrique, cumuls électrique, tout à l'égout. Extérieur : terrain clos et arboré de 1 634m², terrasse couverte, balcon, dépendance à rénover de 20 m², puits.
Points positifs : environnement calme et bon emplacement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 47 m², rdc
  • Mezzanine de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, au sol mansardée
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 20 m²
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • Garage de 108 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 046 €
Synthèse
Maison à Bias
129 900 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 326 €
Transaction :
Achat
Référence :
1156
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:07
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Maison - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabalet - Çabalet Immobilier
Cabalet - Çabalet Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
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