Maison - 100 m² - 6 pièces à Biars-sur-Cère

Maison familiale avec dépendances et terrain arboré Laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 100 m², nichée sur un terrain de 1 487 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée à moderniser, suivie d'un séjour lumineux de 30 m², chaleureux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, parfait pour des moments cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m², chacune avec dressing, dont une disposant d'un point d'eau. Sous les mansardes, un espace supplémentaire accueille un bureau ou une chambre d'appoint, avec WC et possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par le bois et des radiateurs électriques ,de menuiseries en double vitrage PVC, volets bois et roulants, ainsi que de moustiquaires. Les annexes sont un vrai atout : Garage avec buanderie Sous-sol Dépendance d'environ 37 m², idéale pour un atelier, un projet indépendant ou du stockage Cabanon bois, débarras et poulailler A l'extérieur, le terrain plat et arboré, agrémenté de deux cuves de récupération d'eau de pluie, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en famille. Une maison pleine de charme, des dépendances et un joli terrain, à découvrir sans tarder. Travaux : Aucun gros travaux n'est à prévoir Rafraichissement et modernisation Reste une chambre avec menuiserie simple vitrage ainsi que la salle d'eau Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Ornella GRIPPALDI (RSAC 923802037) agence L'Immo de L'Ovalie pôle Beaulieu sur Dordogne au 0664675283 Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde.