• Villa - 255 m² - 8 pièces
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1 390 000 €
255 m²
8 pièces
1 chambre

Description :

Avec ses 260 m², cette villa respire la douceur de vivre. Chaque pièce a été pensée pour capter la lumière et s'ouvrir sur l'élément central de la maison : une somptueuse piscine, bordée d'une grande terrasse en bois. Ici, les journées s'étirent entre farniente au soleil, repas en famille et moments de partage.

Le jardin, luxuriant et parfaitement au calme, invite à la détente. Une grande véranda baignée de lumière et un coin barbecue complètent harmonieusement cet espace extérieur, pour profiter des beaux jours comme des soirées plus fraîches, toute l'année.

Les cinq chambres, chaleureuses et accueillantes, ainsi que le studio indépendant, permettent de recevoir proches et amis avec confort et intimité.

En rez-de-chaussée, un espace dédié peut se transformer en salle de cinéma privée : un devis a été établi par un maître d'œuvre.

Bureau, buanderie, grand garage… rien ne manque à cette villa.

Chers confrères je suis ouvert à l'Inter-cabinet.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 1,330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2790€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 255 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 255 m²
  • 1 Chambre
  • Séjour de 54 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 423 €
Synthèse
Villa à Biarritz
1 390 000 €
Surface : 255 m²
Prix au m² : 5 451 €
Transaction :
Achat
Référence :
85929899
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 255 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Clément BRENIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
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