• Villa - 260 m² - 8 pièces
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  • Villa - 260 m² - 8 pièces
  • Villa - 260 m² - 8 pièces
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1 390 000 €
260 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Avec ses 260 m², cette villa respire la douceur de vivre. Chaque pièce a été pensée pour capter la lumière et s'ouvrir sur l'élément central de la maison : une somptueuse piscine, bordée d'une grande terrasse en bois. Ici, les journées s'étirent entre farniente au soleil, repas en famille et moments de partage.

Le jardin, luxuriant et parfaitement au calme, invite à la détente. Une grande véranda baignée de lumière et un coin barbecue complètent harmonieusement cet espace extérieur, pour profiter des beaux jours comme des soirées plus fraîches, toute l'année.

Les cinq chambres, chaleureuses et accueillantes, ainsi que le studio indépendant, permettent de recevoir proches et amis avec confort et intimité.

En rez-de-chaussée, un espace dédié peut se transformer en salle de cinéma privée : un devis a été établi par un maître d'oeuvre.

Bureau, buanderie, grand garage rien ne manque à cette villa.

Chers confrères je suis ouvert à l'Inter-cabinet.

Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 260 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 54 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Biarritz
1 390 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 5 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM370-BUENAORE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 260 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALOHA Real Estate
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 790 € à 3 860 €
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