Maison - 123 m² - 6 pièces à Biarritz

Iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Venez saisir l'opportunité rare de cette superbe villa neuve avant qu'il ne soit trop tard ! Située dans un hameau résidentiel au fond d'une impasse, cette villa a été construite en 2022 sur une parcelle d'environ 400 m² environ à seulement 15 minutes à vélo de la plage d'Ilbarritz. Dotée de prestations haut de gamme ainsi que de performance énergétiques inégalables cette maison est une parfaite opportunité pour vous installer clef en main. La villa est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique, une climatisation réversible air / air, de chauffages électriques à chaleur douce, un système de domotique et un système de surveillance vidéo. Au rez-de-jardin vous trouverez une grande cuisine équipée ainsi qu'un séjour et un coin salon. Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing agrémente le plain pied ainsi qu'une buanderie et un grand bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. Enfin, vous trouverez un Wc suspendu pour compléter le premier niveau. Au premier étage on retrouve trois chambres avec de grands rangements et une grande salle de bain ainsi qu'un second Wc suspendu. La villa possède son propre garage ainsi qu'une place de parking. Il est possible de livrer la villa avec une piscine et une pergola ainsi que de l'adapter pour répondre au mieux à vos besoins sûr mesures. La villa se trouve sous garantie de dommage ouvrage (10 ans). Plans de la villa disponible sur demande. Si vous avez le coup de coeur n'hésitez plus car les opportunités neuves sur le marché Biarrot se compte sur les doigts d'une main ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 880642277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.