Appartement - 66 m² - 3 pièces à Biarritz

Iad France - Franck Wavelet (06 52 37 75 91) vous propose : Magnifique T3 avec jardin clôturé de 168 m² environ dans une résidence de 2020 sécurisée et proche de toutes les commodités à pied (supermarché, commerces, médecins, pharmacie, boulangerie, restaurants et Tram bus à 50M). Située au rdc, vous apprécierez sa luminosité avec son exposition plein sud ainsi que son calme. - Visite Virtuelle de Qualité sur Demande - Cet appartement est vendu meublé avec du mobilier haut de gamme. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé avec lave mains, d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un accès direct sur la terrasse couverte et le jardin, de 2 chambres pourvues de placard, d'une salle de bains avec baignoire balnéo + douche + double vasque et d'un cellier. Une place de parking privative couverte et sécurisée, un abris de jardin ainsi qu'un local à vélos en commun complètent ce bien. Côté technique : chauffage au gaz de ville individuel + climatisation réversible, huisserie en PVC, double vitrage, volets électriques et bois, VMC, interphone / visiophone. Les Plus : Aucuns travaux à prévoir, garanties décennales en cours, jardin, commodités à pied, à 2km de la grande plage. Petite copropriété. Très bon diagnostic énergétique, classé en B. Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je suis à votre disposition 7jours / 7, je m'adapte à votre planning. La présente annonce immobilière vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Wavelet EI (ID 21603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 824441521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.