Maison - 98 m² - 4 pièces à Béziers

Sur la dynamique ville de Béziers, à proximité des plages méditerranéennes, de l'aéroport, de la gare et de toutes les infrastructures modernes, cette villa offre un cadre de vie idéal entre soleil, confort et praticité. Implantée dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des centres commerciaux, des axes routiers et des pôles santé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie quotidienne agréable.

Édifiée sur une parcelle de 414 m², cette villa récente et fraîchement achevée développe 98 m² habitables, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Une grande chambre

Une salle de bain

Un WC indépendant

Un poêle à bois design, offrant un chauffage économique et chaleureux en hiver

À l'étage :

Deux chambres bien exposées

Une salle d'eau moderne

Un second WC

Des espaces pouvant également être aménagés en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins

Côté extérieur :

Un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours

Une piscine 7 x 3 m avec balnéo à bulles pulsées entourée de pelouse synthétique

Trois places de stationnement

Un grand garage de 35 m² avec mezzanine, offrant un vaste espace de rangement

On apprécie :

La maison comme neuve, habitable immédiatement

Le quartier calme et recherché

Les volumes et la luminosité

La piscine et le jardin sans vis-à-vis

Les nombreuses solutions de stationnement

Les honoraires d'agence réduits

Une belle opportunité pour profiter d'un art de vivre méditerranéen dans une ville en plein développement.

À visiter sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427