Maison de ville - 120 m² - 6 pièces à Béziers

Jolie maison de ville composée de :

Au rez-de-chaussée :
- un grand séjour avec accès sur la terrasse,
- une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse extérieure,
- une salle d'eau avec WC,
- garage

Au 1er étage :
- une très belle mezzanine avec grands placards,
- 4 chambres spacieuses et lumineuses,
- une salle de bain,
- 1 WC indépendant

Cette maison très fonctionnelle est située sur un terrain de 300m² très bien entretenu avec des arbres fruitiers et des parterres de fleurs.
Devant la maison se trouve une place de parking privative.
La maison est implantée dans un quartier très calme avec rue à sens unique, à proximité des commerces et des transports en commun.

Bien rare ne nécessitant pas de travaux.

Cette annonce référence 319978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr