Studio - 25 m² - 2 pièces à Béziers

Idéalement situé à deux pas des Allées Paul Riquet, dans une agréable rue piétonne du centre historique de Béziers, venez découvrir ce charmant studio de 25,50 m², niché au troisième et avant-dernier étage d'une petite résidence sécurisée.
Entièrement refait à neuf et climatisé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable :
Un coin cuisine et repas convivial, une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine : commerces, restaurants, animations et transports sont accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d'une rue piétonne.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Cette annonce référence 320111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 546.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr