Maison - 101 m² - 6 pièces à Béthune

EXCLUSIVITÉ LC IMMOBILIER MAISON 1930 À BÉTHUNE Située sur la commune de Béthune, découvrez cette maison de type 1930 offrant une surface habitable d'environ 102 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle de bain, propre et fonctionnelle, complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de plus de 13 m² dont une passante. Elle constitue un espace modulable particulièrement apprécié, pouvant facilement être transformé en bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace détente selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière installée en 2020. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une exposition Ouest. La taxe foncière s'élève à 1 100 euros. Le bien dispose également d'une cave saine en bon état. DPE classé en D. Vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², agrémenté d'une dépendance ainsi que d'un espace de type véranda / pergola pouvant faire office de jardin d'hiver ou de zone de stockage. Maison propre et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement l'agence LC Immobilier au 03 21 62 04 67.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.80 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_90769_32991849)