Maison - 159 m² - 6 pièces à Bessines

Iad France - Nolwenn Reyne (07 71 63 79 02) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété de 159 m² environ habitable au calme, située aux portes du Marais, dans un quartier résidentiel chic, au bord du GR et sur un terrain de plus de 1500 m² environ. La propriété se compose d'une maison de plain pied de 2002 avec pour la partie pièces de vies : une grande cuisine américaine avec salle-à-manger spacieuse et sa vue sur la piscine, ainsi qu'un salon avec trois grandes ouvertures pour mieux profiter du panorama sur l'extérieur. Une terrasse y est attenante. Pour la partie nuit vous retrouverez trois belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un véritable pool house avec une cuisine d'été équipée, ainsi qu'un grand salon de jardin. Un grand garage avec deux portes motorisées, un abri de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque complètent ce bien exceptionnel et rare. Aspect thermique : -Système de chauffage : chauffage par le sol via une chaudière au gaz de ville - La piscine est chauffée par une PAC située à l'extérieur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nolwenn Reyne EI (ID 66460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 840889315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.