Maison - 152 m² - 5 pièces à Niort

Venez découvrir cette magnifique villa de 152 m² édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1072 m² idéalement situé dans un secteur calme. Elle est composée d'une cuisine récente (2022) aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec sa belle hauteur sous plafond donnant un accès direct sur la terrasse / piscine. Le grand salon équipé de 2 baies vitrées donne accès à 2 belles terrasses dont une couverte et permet de contempler l'écrin de verdure autour de la piscine. Le coté nuit offre 3 belles chambres avec placard, une SDB (douche + baignoire) et un WC. Un cellier équipé de grands placards complète ce bien. L'accès à la mezzanine par son escalier en chêne dessert un bureau / bibliothèque ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Ses atouts : Huisserie PVC double vitrage, sous-sol aménageable de 160 m², piscine chauffée, portail électrique, fibre OK. Gaz de ville. TF 1531€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.