Maison contemporaine - 137 m² - 4 pièces à Besse-sur-Issole

Besse-sur-Issole (83890) - Villa contemporaine avec piscine

Située dans un environnement paisible, en position dominante et sans nuisance sonore, cette charmante maison provençale, édifiée en 2005, vous offre un cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes du centre dynamique de Besse-sur-Issole, cette propriété est une opportunité rare.

Construite sur un terrain de 2 500 m², la maison se distingue par sa configuration en deux logements de plain pied séparés, disposant d'un accès indépendant. Cette configuration est idéale pour accueillir une famille élargie, développer un projet locatif ou touristique rentable.

Le niveau supérieur de la villa, d'une surface de 100 m², comprend un vaste espace de vie de 48 m² orienté plein sud. On entre de plain-pied dans le salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une belle terrasse surplombant la piscine. Une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative, une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante et un wc, complètent le bien.

Au niveau de la piscine, un appartement indépendant de 35 m2 se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Avec son entrée séparée, il est parfaitement adapté pour de la location saisonnière, du télétravail ou un logement d'appoint.

Les extérieurs ont été aménagés avec élégance pour les loisirs et la détente. Vous profiterez d'une piscine avec sa plage, exposée plein sud, et de multiples terrasses en dalles, agrémentées de murs en pierre qui rappellent le charme de la Provence. Un espace dédié au repos et aux repas en plein air comprend un barbecue et un salon de jardin en granit, garantissant des moments conviviaux et durables.
Les amateurs de jeux provençaux apprécieront la présence d'un boulodrome privatif. La propriété comprend également de nombreux espaces de stationnement.
Elle est reliée au réseau d'eau de ville et dispose d'une fosse septique aux normes.

Besse-sur-Issole représente l'équilibre parfait entre tranquillité campagnarde et accessibilité aux services (école, collège, commerces, médecin, cinéma,...) et aux grands axes de communication (A8, A57), faisant de cette commune un lieu de vie particulièrement agréable au coeur de la Provence verte.

Prix de vente : 649000€ (honoraires à charge du vendeur)
Mandat n°214907

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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