Maison - 229 m² - 11 pièces à Bessay-sur-Allier

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199 000 €

229 m²

11 pièces

8 chambres

Description :

Bienvenue à Bessay-sur-Allier, une commune paisible aux portes de Moulins. Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des axes structurants et des bassins d'emploi moulinois, Bessay-sur-Allier séduit par son cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité ainsi que des services et commerces de proximité. C'est au coeur de cette commune que se trouve cette vaste maison de caractère, offrant des volumes rares sur le marché, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité d'accueil (gîte, colocation, chambres d'hôtes), ou encore un projet investisseur avec possibilité de créer plusieurs lots. La maison Atypique de par sa taille, ses balcons, son style unique, développant une surface habitable d'environ 229 m², cette maison à l'architecture style art déco édifiée en 1890 propose une organisation sur 2 niveaux, avec pas moins de 11 pièces dont 6 chambres (potentiellement 8), complétées par 4 SDB/salles d'eau et 4 WC. Le double séjour, lumineux et agréable, constitue un véritable espace de vie central. La cuisine aménagée et équipée permet une utilisation immédiate, sans travaux préalables. La véranda, totalement intégrée à la construction offre un mode de vie "dedans dehors" unique en son genre, une invitation à la détente ou aux repas festifs. Le four à pizza, fonctionnel et si caractéristique des soirées réussies, vous invite à convier voisins et amis. La maison est habitable en l'état, avec un bon standing, des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, tout en conservant le charme de l'ancien. Vous bénéficiez également de plusieurs espaces annexes: une cave voutée, un grenier, une terrasse extérieure, des espaces de rangement extérieurs, une cour goudronnée récemment et fermée par un portail, un garage fermé. Prestations techniques Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz de ville (radiateurs) Isolation par le toit Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Mais surtout couverture de toit neuve faite par un professionnel. Maison claire et calme tout en permettant de tout faire à pied: école, poste, boulangerie etc... Taxe foncière : 1 750 euros L'avis de l'équipe IMMOZAP : Volumes exceptionnels, charme de l'ancien, potentiel hors-norme, maison saine et habitable immédiatement, à un prix particulièrement compétitif au regard de la surface : ce bien constitue une opportunité rare à Bessay-sur-Allier. Contactez l'agence IMMOZAP pour plus d'informations et organiser une visite. Sophie CROCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990807737 - CUSSET.
Points positifs : Toiture neuveEnrobé dans la courMaison pur style art décocouverture tuiles côtes de nuit TERREAL refaite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
229 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 229 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Dont 6 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 6 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif
Cuisine de 6 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en parquet flottant
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salle de jeux de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif
Grenier
Cave

L'extérieur :

1 Local Technique de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3