Villa - 170 m² - 5 pièces à Bessan

Découvrez cette superbe villa avec le rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2025 avec des beaux matériaux,
offrant 170m² d'élégance et de confort, nichée sur un terrain de 800m² soigneusement aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour cuisine spacieux, baigné de lumière naturelle,
pensé pour être à la fois fonctionnel et convivial. Une suite parentale y prend place, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux grande chambres et une magnifique suite parentale, très lumineuse bénéficiant
de son balcon privatif, parfait pour profiter du soleil et de moments de tranquillité.

A l'extérieur, le jardin ensoleillé vous invite à la détente, une superbe piscine complète ce cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Située à proximité des écoles, du centre ville et de toutes commodités.

Une villa rare sur le marché alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.

Cette annonce référence 313534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE SIMON PERRIER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 81091596700030.

Prix du bien : 618 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr