Bureau - 100 m² - 4 pièces à Besançon

BUREAUX vendu occupé, avec une rentabilité de 8.4% Situé dans la charmante ville de Besançon (25000), ces bureaux de 100 m² au pied du train et d'école Saint Valentin pour implanter votre entreprise. Besançon, connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, constitue un choix stratégique pour les professionnels cherchant à prospérer dans un environnement propice au développement commercial. Avec ses rues animées, ses services de proximité et ses infrastructures modernes, ce quartier dynamique offre un cadre professionnel agréable et attractif. Construit en 1997, ces bureaux spacieux se compose de 4 pièces dont deux bureau, une réserve et des espaces de travail polyvalents, d'une entrée accueillante et de 3 places de parking, ce bien offre des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse, de nombreux bureaux fonctionnels et d'une situation géographique optimale, ce bureau présente un potentiel significatif pour accueillir des entreprises dans un environnement professionnel et accueillant. UN INVESTISSEMENT SUR ET RENTABLE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 202 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 € HT + 0 € TVA, soit 186 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (8.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 06 78 53 22 53, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842.