Maison - 215 m² - 9 pièces à Besançon

L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le coeur historique de BAUME-LES-DAMES (25110) à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une maison des XVIIIème et XIXème siècles avec cour privative fermée.Avec une façade sur rue et une façade sur cour intérieure cette maison comprend deux niveaux, et se compose d'une surface habitable totale de 215,19 m² : ce bien possède 9 pièces + deux cuisines dont l'une meublée et équipée, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec double vasque, deux WC indépendants. DPE 302 classe E; GES 20 Classe C.Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Elle dispose d'un appartement indépendant, parfaitement adapté pour un projet locatif (revenu complémentaire) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.La configuration des lieux permet de préserver l'intimité de chacun grâce à des espaces bien distincts, tout en conservant le confort d'une maison familiale. Un bien polyvalent, rare, qui s'adapte aussi bien à un usage familial, intergénérationnel ou investissement locatif.Combles (deux greniers une mansarde) cave deux débarras un bûcher.Cette maison permet la création de deux logements indépendants (compteurs déjà séparés).(chaudière gaz + chauffage électrique double vitrage)Une dépendance appelée « maison à colombages » qui peut faire l'objet d'une réhabilitation pour retrouver un intérieur fonctionnel (1er étage) rez-de-chaussée : local à vélo et ancienne buanderie.Rare à la vente, cour privative fleurie, pavée, sécurisée par la fermeture du porche et permettant le stationnement de véhicules.L'assainissement relié au tout à l'égout est conforme.Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, nous serions ravis de pouvoir vous renseigner, en contactant Elodie.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_29917481)