Maison - 150 m² - 7 pièces à Besançon

150 M2 sur 2 niveaux + sous-sol à Bregille: le bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir !
Cette vaste maison sans travaux, lumineuse, au calme, vous séduira par son bel espace de vie !
Au RDC : Salon/séjour de 44 m² ; cuisine aménagée de 12 m²; 1 chambre; 1 WC séparé; 1 salle d'eau ; une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing…
À l'étage sous les combles: 4 chambres, 1 salle de bain avec toilettes.
Au sous-sol: 2 garages (avec portes électriques); 1 cave; 2 ateliers; un coin lingerie.
Le tout sur une parcelle arborée de 655 m² ( maison comprise); belle terrasse carrelée de 120 m2, avec store banne.
Les atouts : excellent DPE : C/C ; chauffage gaz; double vitrage; volets électriques; tableau électrique neuf; aspiration centralisée; VMC; nombreux placards/dressing; toit et façades en très bon état.
Maison Rocbrune, construite en 1990, très bien entretenue.
Vous aurez juste à poser vos valises!
Taxe foncière : 2290€

Cette annonce référence 310253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE ANGUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 91013262000014.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr