• Maison - 160 m² - 6 pièces
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365 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, dans un quartier résidentiel et recherché, cette charmante maison familiale construite en 1969, située sur un magnifique terrain arboré de 16 ares. Accessible de plain-pied, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace salon séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée sur la verdure environnante, d'une cuisine indépendante aménagée avec également un accès direct sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'étage, à rafraîchir, offre de très beaux volumes avec deux grandes chambres d'environ 25 m², un espace pouvant être aménagé selon les besoins (salle de jeux, chambre, bureau) et un second toilette. Cette maison, parfaitement entretenue, a bénéficié récemment de nombreux travaux de rénovation : isolation par l'extérieur avec ravalement de façade, changement des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que l'ensemble du rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec tout le confort moderne et un fort potentiel d'aménagement. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est une belle opportunité à saisir. Nous disposons d'une visite virtuelle sur notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1969
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 076 €
Synthèse
Maison à Besançon
365 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 281 €
Transaction :
Achat
Référence :
676
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marc Vernier Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 126 € à 4 230 €
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