Appartement - 30 m² - 1 pièce à Besançon

Iad France - Alix Marechaux (06 82 52 30 09) vous propose : Besançon (25000) Découvrez ce charmant appartement T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Fontaine Écu à Besançon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Parfait pour les premiers achats ou un investissement locatif, cet appartement promet un espace de vie optimisé et agréable. Ce bien comprote également une place de stationnement privée. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie habitable : 30.08 m² environ - Terrasse couverte : 9.8 m² environ, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. - Cuisine : équipée et neuve, conçue pour maximiser l'espace et le confort. - Salle d'eau : fonctionnelle et bien aménagée. - Stationnement : une place de parking privative, un atout considérable dans ce quartier. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement dans l'un des quartiers les plus désirables de Besançon. Parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie pratique et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.59 € par mois (soit 535.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alix Marechaux EI (ID 80746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 984471789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.