Appartement - 60 m² - 2 pièces à Besançon

Si je vous dis les Chaprais à Besançon, que me rendez-vous ? Très vivant mais Bruyant ! Et si je vous précise, petite rue confidentielle à 5mn à pied de la Place Flore ? Déjà plus attrayant ! Faisons mieux : Immeuble XIXème en fond de cour ? Allons plus loin. Vous l'aurez compris, l'appartement que je vous propose se situe dans environnement au calme absolu bien qu'à une encablure des commerces, du tram et de la Boucle. Situé au 2ème étage sans ascenseur, nous reconnaissons dans les lieux toutes les spécificités de l'architecture du XIXème. De l'entrée, un couloir dessert toutes les pièces qui sont traitées dans un camaïeux harmonieux de couleurs feutrées. Ses 60 m² permettent des espaces aux généreux volumes pour un F2. Un séjour de 20 m², une chambre de 16 m², une cuisine de 11 m² aménagée et une salle de bain. Un grand cellier privatif au RDC ainsi qu'une cave terminent le descriptif. Précision importante : un DPE très bien classé pour de l'ancien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1451 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 06 86 91 46 77, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130.