Maison - 85 m² - 4 pièces à Houlbec-près-le-Gros-Theil

EXCLUSIVITÉ - Charme et potentiel à la campagne !
Laissez-vous séduire par cette adorable chaumière nichée dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain de 2 160 m², offrant un fort potentiel de division pour un futur projet de construction.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une grande cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de deux chambres.
À l'étage, vous découvrirez des combles entièrement aménageables, couvrant toute la surface de la maison et bénéficiant de trois ouvertures, laissant place à de nombreuses possibilités.
Chauffage central au gaz propane.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.