Maison ancienne - 108 m² - 7 pièces à Saint-Étienne-l'Allier

MAISON NORMANDE - 6 000 M2 DE TERRAIN - SAINT-ETIENNE-L'ALLIER

Edifiée sur un terrain de plus de 6 000 m2, cette authentique maison normande offre une belle surface habitable de 107 m2 dans un environnement calme et bucolique.
Vous serez charmés dès l'entrée de la maison, celle-ci donnant sur le vaste séjour de 42 m2 avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que deux chambres, deux salles de douche et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier donne sur trois chambres ainsi qu'un WC.

Le garage et l'atelier offrent des possibilités de stockage extérieur, idéales pour véhicules, matériel d'entretien ou outils.

A seulement 3 minutes du bourg de Saint-Georges du Vièvre, vous avez accès à toutes les commodités, école, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur...

* GRAND TERRAIN
* CALME
* VIABLE DE PLAIN-PIED

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 5 406 € et 7 315 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5406.00 et 7315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.