Maison traditionnelle - 92 m² - 4 pièces à Béruges

Située sur la commune de BERUGES, à moins de 15 minutes de POITIERS, dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison d'habitation construite en 1985, édifiée sur sous-sol et implantée sur un terrain de 1 570 m².

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux avec cheminée en insert, de trois chambres, d'une salle de bain avec sèche serviettes, ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol comprend un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable et d'une cave.

Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur, de la fibre optique ainsi que d'un assainissement individuel.

Le terrain de 1 570 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter d'un cadre paisible.

Cette annonce référence 325105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr