Maison - 89 m² - 4 pièces à Fontaine-le-Comte

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison de 89 m² – construite en 2010. Localisation : •Située à proximité immédiate du centre-bourg. •Crèche accessible à pied, commerces et écoles à quelques minutes. •2 places de stationnement privatives devant la maison. Description intérieure : •Surface habitable totale : 89 m². •Salon de 28 m². •Cuisine fermée de 7 m². •3 chambres à l’étage, dont une avec balcon. •Salle de bain de 7 m². •Pas de chambre au rez-de-chaussée. Extérieur : •Terrain clos de 200 m². •Terrasse agréable, parfaite pour les repas d’été ou moments de détente. Équipements et techniques : •VMC simple flux. •Chauffage électrique. •Volets PVC battants. •Toiture saine et bien entretenue. Charges annuelles estimées : •Taxe foncière : env. 850 €. •Électricité : 1 800 à 2 000 €. •Eau : 500 à 600 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 18 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.